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平顶山超3.9亿元市区成交3块地!又有外地开发商入驻平顶山了

2019-08-25 点击:1852

八月是一个神奇的月份。它不仅具有“丹桂香”的美誉,而且还有成人美的中秋节。今年8月,平顶山市土地市场给了它“交易之美”。

8月5日上午,平顶山市区共有3笔土地买卖交易,总交易价格突破3.9亿元!

5月份平顶山市土地市场爆发后,6月和7月的交易量大幅下降。 8月,它开始增加。 8月5日,成交量达到6月份。凭借7月份的总和,8月上市期间仍有土地,结果将于8月12日。

截至今日,平顶山市场的最高日成交量仍为5月20日(四次土地交易),但8月5日的住宅用地交易和3次土地交易均为住宅兼容商品。

换句话说,在8月5日,记录了2019年最大的单日住宅用地交易记录。

与此同时,8月5日的交易区也创下了自2019年以来最高的单日交易量133英亩!

看来平顶山楼市的好戏即将开始。

一个

超过2亿元赢得77.66英亩

这块土地今天达成了两笔最大的交易。

今日总交易量最大的土地位于新华区陈庄沟上游西侧乐武南路以北。该地块的起始价格为260万元/亩,交易最终以216万元/亩的价格完成。总金额为779.11万元,是当今交易区内最大的土地面积,占地面积为69平方米(77.662亩),占当前交易总面积的58%。

情节资料显示,该地块的规划用途为住宅兼容商业,地积比率为2.0,建筑密度为35%,高度限制为60米,绿化率为35%。

这块土地面积最大,交易总量最高,可以说是今天平顶山市场土地的“最佳”。然而,获奖单位是一家名为“洛阳建腾文化传播有限公司”的公司。这里发生了什么事?

笔者发现,洛阳建腾文化传播有限公司的控股股东由洛阳建设房地产开发有限公司和罗建中投(宁波)股权投资合伙(有限合伙),洛阳建设房地产开发有限公司组成。它是由河南建业住宅建设有限公司全资拥有的,所以这个地块无疑是建业部。

详细看一下,平顶山建业的布局仍然非常有趣,更不用说已经售罄并交付给房子的项目。东游建业泉(高新区),西部建业第18城(新城区),南部建业城(沾河区),仅在当前销售项目和信息准确的分布中,这片土地刚刚在北方被占领。可以说,建业已经在山东西南部和北部建立了自己的项目。

(航空摄影的现状)

好吧,我们回到了剧情。在过去的两天里,作者去了现场看情节。该土地毗邻南部的金家岳花园,东部的陈庄沟,北部的平煤铁路和西部的兴安铁路。道路,从建筑物的红线,规划土地的最南端距离金剑岳河花园最北端的建筑约30米。从空中实拍开始,最北端的土地还没有看到一座高层建筑,有一片大片的绿地与土地隔开,景色依然很好。

(乐武南路上的路标)

(情节的现状)

两个

415万元/亩,万达的对面价格昂贵

这块土地是今天最高的单位价格,位于卫东区的万达广场对面。该地块的起始价格为413万元/亩,最终价格为415万元/亩。总交易金额2052万元,占地面积0.94平方米(24.229亩)。最小的地块面积,获奖单位是河南华夏润田房地产有限公司。

情节资料显示,该地块的计划用途为住宅兼容商业,地积比率为5.5,建筑密度为23%,高度限制为100米,绿化率为30%。

根据全景,这片土地与万达广场分开,西至卫东区人民法院,南至建设路。位置非常好。目前,该地块的周边地区已被建筑工地围起来。在围栏上,我们看到了“平面城市世界”的项目名称。

(航空摄影的现状)

(空中鸟瞰图)

(现场大门)

据笔者了解,平面天天城整个社区规划了11栋建筑,一期建筑3栋,占地面积平方米,总建筑面积为平方米。今天出售的土地无疑是平面城市的第一阶段。

(效果图)

面积不大,单价不低,建筑面积比5.5,使地块价格约为1132元/m2。作为万达旁边最热的地区,天鼎平顶山碧桂园的楼面价格为2003元/平方米。公寓的平均价格是6000元/平方米左右,那么,不知道土地,未来几何价格?

选择了湛南新城32英亩的土地

另一位驻扎在平顶山的外国开发商

今天要说的第三个地块位于轻工业路与农科路交汇处的西南角。该地块的起始价格为301万元/亩,最终价格以初始价格出售。总交易金额为9523万元。占地面积为0.02平方米(31.638英亩),胜利单位为平顶山长建房地产有限公司。

情节资料显示,该地块的计划用途为住宅兼容商业,地积比率为5.0,建筑密度为35%,高度限制为100米,绿化率为30%。

从实拍图来看,这片土地靠近轻工业道路,西边不远处是开源马路马庄大转盘,东边是农业公路,交通十分便利,还因为交通便利附近的各种设施也非常齐全,中远延吉,义宏集团等知名开发商也在这里开展项目。

(航空摄影的现状)

(空中鸟瞰图)

周边地区已经开始建立一个架子,应该准备建立一个建筑工地。

让我们来看看获奖单位。获奖单位是平顶山长建房地产有限公司。那么,谁是长健?

据了解,平顶山长建房地产有限公司成立于2019年6月3日。其股东包括河南大成房地产有限公司,河南长建房地产有限公司和平顶山百信房地产有限公司。有限公司

河南长建房地产有限公司是长建控股集团有限公司的子公司,是全资子公司。长健集团的前身是双汇房地产。现拥有50多家控股子公司,3000多名员工,以及年销售额超过100亿的大型企业集团。连续五年跻身河南省百强民营企业行列。 2019年,长建集团被评为国内500强住房企业之一,排名459。

长健集团的业务涵盖房地产开发,金融投资,商业管理,医疗保健,建筑装饰,园林绿化,连锁酒店和物业管理。以房地产开发为核心,形成了完整的上下游产业生态链。可以说,长健集团也是一家实力雄厚的品牌发展公司。

来源:云上的石头建筑YC

八月是一个神奇的月份。它不仅具有“丹桂香”的美誉,而且还有成人美的中秋节。今年8月,平顶山市土地市场给了它“交易之美”。

8月5日上午,平顶山市区共有3笔土地买卖交易,总交易价格突破3.9亿元!

5月份平顶山市土地市场爆发后,6月和7月的交易量大幅下降。 8月,它开始增加。 8月5日,成交量达到6月份。凭借7月份的总和,8月上市期间仍有土地,结果将于8月12日。

截至今日,平顶山市场的最高日成交量仍为5月20日(四次土地交易),但8月5日的住宅用地交易和3次土地交易均为住宅兼容商品。 换句话说,在8月5日,记录了2019年最大的单日住宅用地交易记录。

与此同时,8月5日的交易区也创下了自2019年以来最高的单日交易量133英亩!

看来平顶山楼市的好戏即将开始。

一个

超过2亿元赢得77.66英亩

这块土地今天达成了两笔最大的交易。

今日总交易量最大的土地位于新华区陈庄沟上游西侧乐武南路以北。该地块的起始价格为260万元/亩,交易最终以216万元/亩的价格完成。总金额为779.11万元,是当今交易区内最大的土地面积,占地面积为69平方米(77.662亩),占当前交易总面积的58%。

情节资料显示,该地块的规划用途为住宅兼容商业,地积比率为2.0,建筑密度为35%,高度限制为60米,绿化率为35%。

这块土地面积最大,交易总量最高,可以说是今天平顶山市场土地的“最佳”。然而,获奖单位是一家名为“洛阳建腾文化传播有限公司”的公司。这里发生了什么事?

笔者发现,洛阳建腾文化传播有限公司的控股股东由洛阳建设房地产开发有限公司和罗建中投(宁波)股权投资合伙(有限合伙),洛阳建设房地产开发有限公司组成。它是由河南建业住宅建设有限公司全资拥有的,所以这个地块无疑是建业部。

从细节上看,平顶山建业的布局还是很有意思的,更不用说那些已经售完并交付使用的项目了。仅在目前正在销售的项目分布中,信息准确的东游建业泉(高新区),西侧为建业十八市(新城区),南侧为建业市(沾河区),北侧为土地。可以说,建业在山东西南和北部都有自己的项目。0×2520个(航空摄影现状)好吧,我们回到情节上来了。在过去的两天里,作者去了那个网站看了剧情。南临锦江月花园,东临陈庄沟,北临平美铁路,西临兴安。道路,从建筑红线开始,规划用地最南侧距金鸡月河花园最北侧建筑约30米。从空中实景拍摄来看,这片土地的最北端还没有看到一座高层建筑,有一大片绿地与这片土地隔开,景色仍然很好。0×2521个(卢南路路标)0×2522个(地块现状)二415万元/亩,万达对面贵这片土地是今天的最高单价,位于威东区万达广场对面。地块起价413万元/亩,最终价格415万元/亩。交易总额2052万元,地块面积0.94平方米(24.229亩)。最小的地块面积,中标单位是河南华夏润天房地产有限公司。0×2523个地块信息显示,该地块规划用途为住宅配套商业用地,容积率5.5,建筑密度23%,限高100米,绿化率30%。0×2524个

根据全景,这片土地与万达广场分开,西至卫东区人民法院,南至建设路。位置非常好。目前,该地块的周边地区已被建筑工地围起来。在围栏上,我们看到了“平面城市世界”的项目名称。

(航空摄影的现状)

(空中鸟瞰图)

(现场大门)

据笔者了解,平面天天城整个社区规划了11栋建筑,一期建筑3栋,占地面积平方米,总建筑面积为平方米。今天出售的土地无疑是平面城市的第一阶段。

(效果图)

面积不大,单价不低,建筑面积比5.5,使地块价格约为1132元/m2。作为万达旁边最热的地区,天鼎平顶山碧桂园的楼面价格为2003元/平方米。公寓的平均价格是6000元/平方米左右,那么,不知道土地,未来几何价格?

选择了湛南新城32英亩的土地

另一位驻扎在平顶山的外国开发商

今天要说的第三个地块位于轻工业路与农科路交汇处的西南角。该地块的起始价格为301万元/亩,最终价格以初始价格出售。总交易金额为9523万元。占地面积为0.02平方米(31.638英亩),胜利单位为平顶山长建房地产有限公司。

情节资料显示,该地块的计划用途为住宅兼容商业,地积比率为5.0,建筑密度为35%,高度限制为100米,绿化率为30%。

从实拍图来看,这片土地靠近轻工业道路,西边不远处是开源马路马庄大转盘,东边是农业公路,交通十分便利,还因为交通便利附近的各种设施也非常齐全,中远延吉,义宏集团等知名开发商也在这里开展项目。

(航空摄影的现状)

(空中鸟瞰图)

周边地区已经开始建立一个架子,应该准备建立一个建筑工地。

让我们来看看获奖单位。获奖单位是平顶山长建房地产有限公司。那么,谁是长健?

据了解,平顶山长建房地产有限公司成立于2019年6月3日。其股东包括河南大成房地产有限公司,河南长建房地产有限公司和平顶山百信房地产有限公司。有限公司

河南长建房地产有限公司是长建控股集团有限公司的子公司,是全资子公司。长健集团的前身是双汇房地产。现拥有50多家控股子公司,3000多名员工,以及年销售额超过100亿的大型企业集团。连续五年跻身河南省百强民营企业行列。 2019年,长建集团被评为国内500强住房企业之一,排名459。

长健集团的业务涵盖房地产开发,金融投资,商业管理,医疗保健,建筑装饰,园林绿化,连锁酒店和物业管理。以房地产开发为核心,形成了完整的上下游产业生态链。可以说,长健集团也是一家实力雄厚的品牌发展公司。

来源:云上的石头建筑YC

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