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蓝山湾二期变压器坏了 30万元更换费用业主来承担,这合理吗?

2019-08-11 点击:1805
? 30万元更换费用业主来承担,这合理吗?

  16:39

  来源:信报

兰山湾二期变压器打破了30万元的重置成本业主承担,这是否合理?

最近,由于物业公司发出书面通知,利松区岚山湾二期的业主爆炸。今年年初,住宅区的变压器出现故障。虽然电源恢复正常,但更换新设备耗资约30万元。由于保修期已过,费用只能由所有业主承担。该物业的计划是启动公共维修基金,每户约200元,这个建议遭到大多数业主的反对。“社区刚刚将房子移交了4年多。在如此短的时间内,变压器怎么会坏?“业主质疑变压器的原始质量。

最近,居住在立松区文昌路附近岚山湾二期的李女士告诉“城市新闻”记者,社区变形金刚不知道是什么原因。物业公司经常上门让协议中的业主使用维修基金。签名,但协议的内容有些含糊不清。据李女士介绍,蓝山湾的第二期分批交付。最早的批次是在2014年交付的。最后一批是在2016年6月。刚刚使用了4年以上的配电箱存在问题。为了使用业主的维修基金,李女士认为有些是不合理的。

为了解此事的具体情况,记者来到蓝山湾二期。记者注意到,在西门的进出口位置,有一个《关于蓝山湾二期住宅小区启动公共维修基金》的描述,清楚地解释了事件的原因。 “2019年2月5日,住宅物业站运行中的变压器出现故障,周围电池受电源中断影响。虽然电源响应迅速,但应尽快更换失效的变压器“。另外,还说明了电力变压器和开关设备的测试报告,所有这些都是不合格的。

“现在社区使用的电力是正常的,但财产说变压器坏了。而且必须是我们的主人承担这部分更换设备的费用,大约30万元。孙先生表示,该物业公司共向社区提供了1,203户,平均每户约200元。但是,许多业主仍然没有签署。孙先生告诉记者,根据此前物业通知的情况,由于开发商设计存在问题,所以配电箱经常断电,所以孙先生觉得开发商还需要承担一些责任

记者来到住宅物业管理中心,但对于变压器更换,物业工作人员表示无法回复记者。记者还联系了青岛兰龙湾项目开发商,青岛岳龙盛房地产有限公司,工作人员表示将尽快转发给相关人员,然后回复记者。

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